为了推动城市高质量发展，提升城市品质和居民生活品质，从2024年起，中央财政决定支持部分城市实施城市更新行动, 进一步完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境。由此，我国正迎来一场前所未有的城市更新浪潮。

2024年《政府工作报告》中明确提出，稳步实施城市更新行动。4月，财政部、住房城乡建设部联合印发《关于开展城市更新示范工作的通知》。5月31日，住建部、财政部联合发布《2024年城市更新行动评审结果公示》，首批拟支持的15个城市为（按行政区划排序）：石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。

据据相关统计数据显示，我国城市更新市场空间巨大且规模日益扩大，目前存量总市值约为500万亿元，按年城市更新速率2%计算，城市更新项目每年将释放出10万亿元的价值。中国现有660多个城市，将撑起一个数万亿级的城市更新大市场。

总的来说，未来两三年，城市基建大多会是城市更新的项目，这个消息对工程建设相关产业是个利好消息，这将是一片发展潜能巨大的“新蓝海”。而在这场更新潮中不仅推动了城市基础设施的升级换代，更在无形中催生了装配式装修市场的快速崛起。

城市更新潮背景概述

近年来，我国城市发展进入了一个新的阶段，由过去的外延扩张逐步转向内涵式发展。随着城市化水平的不断提高，旧城改造、城市更新等成为各级政府工作的重点。这不仅涉及城市基础设施的升级，更包括老旧小区、旧工业区的改造与再利用。这一过程中，装配式装修因其高效、环保、灵活等优势，逐渐成为市场的新宠。

市场需求激增，产业规模扩大

城市更新项目往往涉及大规模的拆迁、重建和改造，这直接带动了工程建设相关产业的市场需求。从建筑设计、土木工程到装修装饰，各个环节都需要大量的专业人才和技术支持。装配式装修具有施工周期短、质量可控、环保节能等优点。在城市更新潮的推动下，装配式装修市场呈现出蓬勃发展的态势。因此，城市更新不仅为装配式装修产业提供了广阔的市场空间，还促进了产业规模的持续扩大。

技术创新驱动，产业升级加速

城市更新对工程建设的技术要求日益提高，这推动了相关产业的技术创新和产业升级。为了满足市场需求，装配式装修企业在技术创新方面不断加大投入。新型材料、新工艺、新技术不断涌现，为装配式装修市场提供了有力支撑。另一方面，随着数字化、信息化和智能化的深度融合，工程建设相关产业正逐步实现从劳动密集型向技术密集型的转变，装配式装修，采用预制构件和部品部件，在施工现场进行组装、安装的装修方式，满足了这一技术转变，在这个城市更新的大浪潮中，势必带动整个装配式装修市场产业升级。

政策扶持增强，发展环境优化

政府在城市更新过程中给予了工程建设相关产业强有力的政策扶持。为了推动装配式装修行业的健康发展，各级政府将继续出台相关政策，从资金、税收、土地等方面给予支持。这些政策的出台不仅降低了企业的运营成本，这将为装配式装修市场的发展提供更加有力的保障和更多的发展机会。

产业链整合深化，协同效应凸显

城市更新是一个系统工程，需要各个环节的紧密配合和协同作战。这促使装配式装修市场相关产业加强产业链整合，形成更加紧密的合作关系。通过优化资源配置、提高协同效率，产业链上的企业能够共同应对市场挑战，实现互利共赢。同时，产业链的整合还有助于推动技术创新和产业升级，提升整个产业的竞争力。

绿色可持续发展，产业前景广阔

城市更新强调绿色、低碳和可持续发展，这与工程建设相关产业的发展方向高度契合。随着环保意识的不断提高和绿色技术的广泛应用，装配式装修摆脱传统的高能耗、高污染，以绿色、低碳、环保的特点，成为目前*受欢迎的绿色工程建造方式之一。这不仅有助于改善城市环境、提高居民生活质量，还为产业的长远发展奠定了坚实的基础。

城市更新领域是我国未来建筑行业发展的蓝海区域。它不仅为工程建设产业提供了广阔的市场空间和良好的发展环境，还推动了技术创新和产业升级。未来，随着城市更新进程的深入推进和相关政策的不断完善，装配式装修市场将迎来更加广阔的发展前景。