日本SI建造体系的缘起

SI住宅的概念*早由荷兰建筑师哈布瑞肯教授于20世纪60年代提出，后被日本引进研究，将其发展为“两阶段供给模式”，这种模式被称为“日本型SI住宅”。随着20世纪70年代世界能源危机的爆发，日本SI住宅的研究开始侧重于住宅的长寿命化，以减少资源和能源的浪费。日本SI住宅的研究是围绕着住宅骨架体长寿命化和填充体可变性两个主题发展的。

“SI住宅“是指住宅的承重结构骨架（S）具有高耐久性，要求耐久年限为百年以上，而且是坚固不变的。但住宅内部的分隔构件和室内用品（I）则可以根据住户的需求和爱好加以变化，内部的空间形态也可以根据住户的家庭需求装修成各种式样。

日本的住宅工业化进程是由政府与国家机构主导，并与民间配合共同开发完成的。从*开始的集合住宅大量建设为目的的住宅标准设计开始，到PC住宅的开发和实用技术的成熟出现了SPH系统，直到BL认证部品的普及。为日本住宅工业化奠定了坚实的工业化基础、结合住宅建筑的体系研究，逐渐进入到CHS体系研究阶段。

随着[日本住宅性能评价制度]颁布和普及，SI住宅理念得到了社会各界更多的理解和支持，SI住宅干式内装正成为当今日本住宅内装的主流体系。现今日本的超高层住宅几乎达到了100%采用SI体系设计建造，保证住宅在70年到100年的使用寿命当中能够较简单的进行内装改修，更换，从而达到延长住宅建筑使用寿命的目的。从2009年4月份起日本制定了[优良住宅评价制度]。从住宅结构上提高使用寿命，比如200年。

日本住宅从一开始便是采用内装住宅推向市场。这也是日本住宅部品产业规模较大，开发能力较强，较成熟，较规范的重要原因。随着日本住宅系统开发的不断进步，相配套的日本住宅部品产业也逐渐走向成熟，大量部件通过机器生产，产品标准的固定化，以及整个建筑过程的精准化，将日本住宅性能提高到了前所未有的高度，其住宅设备水准已经远远高于大多数国家，使得日本成为住宅产业化的标志性国家，也成为世界学习的对象，其中包括国内的装配式内装系统。

国内装配式装修的发展历程

受日本SI建造体系及西方国家影响，从上世纪80年代开始我国一批专家学者就开始引入支撑体住宅，在“一五”计划中提出借鉴苏联及东欧各国经验，在国内推行标准化、工厂化、机械化的预制构件和装配式建筑。时至今日中国的装配式产业发展大概可以划分为为三个阶段。

探索期（20世纪80年代~2007年），政策引导部分企业尝试

上世纪80年代的探索为工业化住宅室内装修模块提供了发展和突破的基础。90年代末，我国详细出台了多个文件，引导和鼓励新建商品房住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式，经家装公司（卖方）事先将装修项目和材料组合成不同的、固定的装修产品，并将产品编列成清单，以便让需求者（买方）如在餐厅点菜一样地进行选择，推广全装修房。

当时由于国内发展环境不成熟，情况相对复杂，国外的技术体系在我国的应用会受到客观条件的种种限制，复制日本等国家的技术体系在我国行不通。

调整期（2008年~2015年），试点示范与政府倡导并行

2000年初起，我国再次着力推广SI住宅，推行试点示范与政府提倡并行。08年住建部下发《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，明确要求推广全装修住房，逐步达到取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。

2010年：住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主持编制了《CSI住宅建设技术导则（试行）》CSI标准体系。针对我国建筑发展现状，吸收支撑体和开放建筑理论特点，形成了借鉴日本欧洲、美国的发展经验，体现中国发展特色。

大力发展期（2016年至今），在政府鼓励下企业积极行动

2016年9月：***发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》为标志，装配式装修与装配式建筑同时受到关注。明确提出“推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化装修模式，促进整体厨卫，轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配式装修水平。倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求。”这与日本的发展经验具有相似之处。站在目前的时点看，鉴于我国工业体系已经非常成熟，这相较于60、70年前的日本是巨大后发优势，可以预期我国装配式将维持快速发展。

在2017年颁布的《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》中对“装配式装修”的术语给出了明确定义。

2018年《装配式建筑评价标准》开始实施。其明确提出“装配式建筑宜采用装配化装修”，其中装修和设备管线评分为30分。随着政府的大力推动，众多企业都积极推动装配式装修的发展，形成了适合发展的装配式装修体系。

从日本的SI建造体系到国内日趋成熟的装配式内装，干式工法，已成为当下*流行的内装方式之一， 从行业发展来看，对于推动建筑业中装饰装修建材业的产品升级、产品集成技术研究和提高从业人员素质具有促进作用；从社会效益来看，可以降低建材损耗、装修过程中产生的噪音、废水、扬尘等环境污染，同时解决劳动力短缺的问题；从经济效益来看，装配式装修住宅建设工期的缩短，提前销售可以给开发商带来缩短资金周转周期的收益；从建筑产品品质来看，可以提升室内空气质量，便于日常维修、维护和更新，管线与结构分离技术可以保障主体结构安全、延长建筑主体结构寿命。

随着装配式装修的政策的持续推进和技术的进一步成熟，中国住宅产业化必将如同我们国家在世界的地位一样举足轻重、熠熠生辉。